1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
プチモンド新宿
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分
1977年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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6階 / 54.96㎡の場合
相場
5,430万円
98.8万円/㎡
3,283
4,714
6,146
7,577
AI査定結果
推定相場価格
5,430万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,714万円〜6,146万円
85.8万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
プチモンド新宿
5,599万円（101.9万円/㎡）/ 6階 / 54.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は77.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 5,599万円 | 101.9万円 | 6階 | 54.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 4,699万円 | 85.5万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/16 | 4,699万円 | 85.5万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,690万円 | 67.1万円 | 6階 | 54.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,799万円 | 87.3万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,799万円 | 87.3万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,899万円 | 89.1万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,899万円 | 89.1万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/01 | 4,999万円 | 91.0万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/31 | 4,899万円 | 89.1万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 5,099万円 | 92.8万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,199万円 | 94.6万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 5,199万円 | 94.6万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 5,299万円 | 96.4万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 5,399万円 | 98.2万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,399万円 | 98.2万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 5,499万円 | 100.1万円 | 4階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,580万円 | 83.3万円 | 6階 | 54.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,820万円 | 87.7万円 | 6階 | 54.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,790万円 | 69.0万円 | 4階 | 54.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/11/26 | 3,980万円 | 72.4万円 | 7階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/22 | 4,280万円 | 77.9万円 | 7階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/27 | 4,280万円 | 77.9万円 | 7階 | 54.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/09/27 | 1,780万円 | 75.2万円 | 7階 | 23.66㎡ | 1R | 東 |
| 2021/07/07 | 3,788万円 | 68.9万円 | 6階 | 54.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/12 | 4,200万円 | 53.4万円 | 7階 | 78.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/03/05 | 3,688万円 | 67.1万円 | 6階 | 54.96㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/03 | 3,688万円 | 67.1万円 | 6階 | 54.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 3,788万円 | 68.9万円 | 6階 | 54.96㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/02/26 | 3,788万円 | 68.9万円 | 6階 | 54.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/13 | 3,688万円 | 67.1万円 | 6階 | 54.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/14 | 3,090万円 | 56.2万円 | 7階 | 54.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/01/11 | 1,290万円 | 54.5万円 | 7階 | 23.66㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/11 | 3,080万円 | 56.0万円 | 7階 | 54.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/12/04 | 4,250万円 | 54.1万円 | 7階 | 78.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 47.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/08/17 | 3,988万円 | 72.6万円 | 6階 | 54.96㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/10 | 3,988万円 | 72.6万円 | 6階 | 54.96㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,270万円 | 54.3万円 | 7階 | 78.62㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | プチモンド新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 5,599万円 | 101.9万円 | 54.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/05 | GSハイム新大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 3,980万円 | 81.8万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/30 | アルプスマンション西大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 5,499万円 | 94.7万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2023/04/14 | 新宿第3アルプスマンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅5分 | 4,380万円 | 77.7万円 | 56.34㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 5階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ヴァリエ戸山 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅3分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 5,680万円 | 92.2万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/02 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,780万円 | 78.1万円 | 48.39㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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